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Vom Grundstück zum Projekt.
Rechtlich abgesichert.

Real Estate

Unsere Schwerpunkte sind die Beratung von Bauträgern und Investoren beim Erwerb und der Veräußerung von Immobilien über Asset und Share Deals, einschließlich der steuerlichen Strukturierung und Finanzierung sowie die Vermietung, Sale and Leaseback oder Verpachtung. Ferner beraten wir bei der Entwicklung und dem Betrieb von Immobilienprojekten, einschließlich Genehmigungs- und Bauverträgen (Planung, Bau und Betrieb). Schließlich übernehmen wir auch das Forderungsmanagement einschließlich Bestandzins- Räumungs- und Kündigungsverfahren.

  • Bauträgervertragsrecht

  • Bestandrecht (Miete / Pacht)

  • Contracting-Verträge

  • Facility Management einschließlich Bestandzins-, Räumungs- und Kündigungsverfahren

  • Forderungsmanagement

  • Bauprozesse

  • Projektsteuerung

  • Finanzierungen (einschließlich Immobilienleasing)

  • Kauf und Verkauf von Immobilien

  • Legal Due Diligence

  • Treuhandabwicklungen

  • Strukturierung der Transaktion (Asset- oder Share-Deal)

  • Organisation und Durchführung von Bieterverfahren

  • General- und Subunternehmerverträge

  • Architektenverträge

  • Begleitung von der Bauphase bis zur Übernahme des Bauprojekts

  • Öffentliches Baurecht

Wobei wir Sie unterstützen

Immobilienkauf oder -verkauf

Asset Deal, Share Deal, Bieterverfahren. Wir strukturieren die Transaktion, die zu Ihrem Investment passt — steuerlich durchdacht und closing-sicher.

Projektentwicklung & Baurecht

Baugenehmigung, Generalunternehmervertrag, Projektübernahme. Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Miet- und Pachtverträge

Gewerbe, Wohnen, Sale-and-Leaseback. Wir gestalten Bestandverträge, die wirtschaftlich funktionieren und rechtlich halten.

Immobilienfinanzierung

Bankfinanzierung, Immobilienleasing, Treuhandabwicklung. Wir sichern die Finanzierungsstruktur, die Ihr Projekt trägt.

Forderungsmanagement & Bestandstreitigkeiten

Bestandzins, Räumung, Kündigung. Wir setzen durch, was durchgesetzt werden muss — effizient und ohne Umwege.

Ihre Ansprechpartner:innen

Jedes Mandat beginnt mit einem Gespräch.
Wir hören zu, bevor wir beraten.

T +43 1 532 12 10

office@brauneis.law

Ausgewählte Real Estate Mandate

  • Begleitung eines institutionellen Investors beim Erwerb eines gemischt genutzten Immobilienportfolios in Wien und Graz

  • Strukturierung und Umsetzung eines Forward-Deal für ein Büroprojekt mit einem Volumen über EUR 100 Mio

  • Rechtliche Begleitung der Projektentwicklung eines innerstädtischen Quartiers mit Wohn-, Gewerbe- und Hotelnutzung

  • Verhandlung und Abschluss eines langfristigen Sale-and-Leaseback für eine internationale Unternehmensgruppe

Weitere Kompetenzen